Uspešno ste se registrovali!
Molimo vas, ulogujte se putem linka koji vam je poslat na
 - Sputnik Srbija, 1920
EKONOMIJA
Sputnjik Ekonomija prati najnovije vesti, analize i izveštaje iz Rusije, regiona i sveta.

Gde u Beogradu može da se kupi stan za manje od 1.000 evra po kvadratu

© Sputnik / Nedeljko ČolićBarajevo
Barajevo - Sputnik Srbija, 1920, 11.12.2021
Pratite nas
Cene stanova u Beogradu neprestano rastu, ali i dalje ima krajeva prestonice u kojima je moguće kupiti kvadrat za 1.000 evra ili manje.
Zbog povećanog interesovanja za stanove na Miljakovcu, cene rastu, pa novi koštaju od 1.200 do 1.500 evra po kvadratnom metru. Mir, čist vazduh i dobre saobraćajne veze su, pored i dalje prihvatljivih cena za Beograd, glavni razlozi što je ovo naselje sve interesantnije za život. Stanovnici Miljakovca kao prednosti života navode blizinu Košutnjaka, da u Rakovici nema više fabrika i zagađenja, imaju dovoljno tržnih centara, zelenila i parkova za decu. Mana je, kažu, to što ima mnogo narkomanije.
Kvadratni metar u Zemun polju košta nešto više od 1.000, na Galenici oko 1.200 evra.
Cene zavise od mnogo faktora, od kojih je lokacija najvažniji, i mogu znatno da variraju, ne samo u pojedinim naseljima, već i u svakoj pojedinačnoj ulici, pa i zgradi.

Naselja u kojima je cena kvadrata manja od 1.000 evra

Za manje od 1.000 evra po kvadratnom metru moguće je kupiti stan u Barajevu, Sopotu, Grockoj i Obrenovcu.
Po ovoj ceni moguće je naći stan i na periferiji Rakovice, Kneževca i Kaluđerice, piše RTS.

„Za prvi stan atraktivna su naselja tipa Mirijevo, Galenika, Zemun, Ledine, Miljakovac, Labudovo brdo, Žarkovo. To su neki krajevi gde cene nekretnina koštaju od 1.200 do 1.500 evra. Posle toga ide drugi deo, za neku srednju klasu. To su gradski delovi Zvezdare, Čukarice, Novog Beograda, Palilule“, kaže Milić Đoković iz Privredne komore Srbije.

Što je lokacija bliža centru, i cena je viša, tako da je na atraktivnijim lokacijama iznad 2.000 evra.
Kvadratni metar u Bloku 65 i Beogradu na vodi košta više od 3.000 evra.

Cene neće uskoro padati

Smirivanje cena se očekuje tek za nekoliko godina. Nenad Đorđević iz Klastera nekretnina ne očekuje pad cena kvadrata nekretnina.
„Pad se neće desiti, rastu plate i cene svega, materijala, goriva, energije. Očekujem smirivanje 2023/24. godine i u narednom ciklusu od tri-četiri godine predviđanja su da će cene biti u mirovanju. Negde 2029/30, predviđanja su da će ponovo skočiti cene kvadrata“, ističe Đorđević.
Svaki četvrti kupac nekretnine nije iz Beograda, a i dalje se za gotovinu kupuje oko 70 odsto stanova.
Đorđević objašnjava da ljudi kupuju da bi investirali u nekretnine.
„Kada prodate nekretninu, koja je u vašem vlasništvu, u 90 posto slučajeva kupujete drugu nekretninu i na taj način se novac od prodaje jedne nekretnine još četiri ili pet puta obrne u kupoprodajama nekretnina i to generiše najveću tražnju na tržištu“, objašnjava Nenad Đorđević.
Raste i potražnja za kućama jer je sve više onih koji, zbog korone, rade od kuće.
Novogradnja u Beogradu - Sputnik Srbija, 1920, 08.12.2021
EKONOMIJA
Stan skuplji i za 20.000 evra: U kom gradu je cena nekretnina zabeležila rast kakav nema ni Beograd
Kuća na selu - Sputnik Srbija, 1920, 04.12.2021
SRBIJA
Pomama za selom 35 kilometara od Beograda: Kuću tamo sada nije lako kupiti
Renoviranje stana - Sputnik Srbija, 1920, 27.11.2021
EKONOMIJA
Istražujemo: Koliko u Srbiji košta kompletno renoviranje stana – od poda do plafona
Sve vesti
0
Prvo nova obaveštenjaPrvo stara obaveštenja
loader
Da biste učestvovali u diskusiji
izvršite autorizaciju ili registraciju
loader
Ćaskanje
Zagolovok otkrыvaemogo materiala