- Sputnik Srbija, 1920
EKONOMIJA
Sputnjik Ekonomija prati najnovije vesti, analize i izveštaje iz Rusije, regiona i sveta.

Vikendice u Srbiji će i ovoga proleća biti skupe, da li se isplati kupiti montažnu kuću

CC0 / Pixabay / Kuća na selu
Kuća na selu - Sputnik Srbija, 1920, 19.02.2022
Pratite nasTelegram
U Srbiji ne jenjava interesovanje za vikendicama, brvnarama i kućama na selu, koje je rođeno tokom prve polovine 2020. za vreme strožeg karantina i prema očekivanjima na tržištu nekretnina tražnja i cene će i ovog proleća nastaviti da rastu.
Sada je teško pazariti vikendicu za oko 5.000 evra, koliko je prethodnih godina bilo dovoljno za kupovinu kućerka na placu sa vodom i strujom, a kojem je bila potrebna adaptacija. Cene će, zbog rasta tražnje, nesumnjivo biti veće, ali ne treba očekivati ni bogatu ponudu, kao prethodne dve godine.
„Ima kuća da se nađe, ali ne više jeftino kao što je bilo nekada. Vlasnici su postali svesni tražnje, pa su podigli cenu. Mnogi su i odustali od prodaje jer su shvatili korist posedovanja vikendice, a mnogi pak čekaju dodatno poskupljenje“, kaže za „Blic biznis“ jedan agent za nekretnine.
Posmatrano po lokacijama najtraženije vikendice su na planinama i obalama reka.

Tržište vikendica

Sudeći prema oglasima, cene vikendica na Fruškoj Gori dosta su šarenolike. Moguće je naći kućicu sa placem i voćnjakom već od 16.000 evra, ali najčešće prilično trošnu. Oglasa sa cenom ispod 10.000 skoro da nema.
Cene vikendica s pogledom na Dunav su previsoke. Tako se u Krčedinu prodaju i za 150.000 evra, a u Slankamenu za tek nešto manje.
Noviji objekti se prodaju prosečno po ceni od 100.000 do 150.000 evra. Ima i onih sa nižim cenama. Na primer, kuća, doduše neopremljena, površine 60 kvadrata sa placem površine 1.000 kvadrata se trenutno prodaje po ceni od 66.950 evra.
Na drugim lokacijama, kao na primer na Zlatiboru, na prodaji se mogu naći i vikendice po ceni od 62.000 evra i više. Brvnara na Zlatiboru, kompletno opremljena, površine 65 kvadrata košta od 100.000 evra.
Biznis u vezi sa prodajom vikendica razvio se u protekle dve godine. U nemalom broju slučajeva vlasnici ih izdaju na dan, a cene u zavisnosti od lokacije i opremljenosti mogu biti i vrtoglavo visoke.
Dnevni zakup oglašenih vikendica na izdavanje može da košta i do 300 evra, koliko izađe i noć provedena u jednoj na Fruškoj Gori, površine 150 kvadrata.
Na planinama tokom sezone skijanja raste i cena njihovog iznajmljivanja. Zakup vikendica na Zlatiboru, Kopaoniku ili Divčibarama može da košta više stotina hiljada dinara za nekoliko dana.

Tržište montažnih kuća

Kako se ovaj trend razvija, mnogi biraju da umesto kupovine izgrađene vikendice, ulože novac u kupovinu placa i izgradnju montažne kuće. Prema računici, jednu montažnu kuću moguće je kupiti za desetak hiljada evra.
Cene kvadrata montažnih kuća se kreću od oko 250 evra po kvadratu do 500 evra i više, u zavisnosti od niza faktora. S jedne strane kupci imaju izbor tri tipa gradnje: Siva gradnja (koja ne uključuje postavljanje vodovodnih, kanalizacionih i elektro-instalacija, kao ni postavljanje podnih obloga ni sanitarije) košta između 190 i 250 evra po kvadratu.
S druge strane, „ključ u ruke“ (gde dobijate kompletno završenu kuću) košta od 300 do 500 evra po kvadratu, u zavisnosti od toga da li želite ili ne izgradnju temelja.
Tržište nekretnina - Sputnik Srbija, 1920, 17.02.2022
EKONOMIJA
Usvojena odluka: Do 20.000 evra porodicama za kupovinu prvog stana ili kuće, poznati uslovi
Novi Beograd - Sputnik Srbija, 1920, 09.02.2022
EKONOMIJA
Ko kupuje stanove u Beogradu
Grad Užice - Sputnik Srbija, 1920, 29.01.2022
EKONOMIJA
Cene nekretnina rastu: Koliko koštaju stanovi po gradovima u Srbiji
Sve vesti
0
Da biste učestvovali u diskusiji
izvršite autorizaciju ili registraciju
loader
Ćaskanje
Zagolovok otkrыvaemogo materiala